Outils

Des simulateurs et des graphiques sont à votre disposition afin de mieux comprendre et maîtriser votre épargne et votre patrimoine. Privilégiez un ordinateur pour utiliser les simulateurs : 

Placements financiers

Graphiques financiers : Pour suivre l’évolution de la performance des indices boursiers et de l’or, et du niveau des taux d’obligations d’état

Fiscalité Plus-values Assurance-viePour calculer la fiscalité sur les plus-values sur un contrat d’assurance-vie souscrit après le 1er Janvier 1998

Intérêts ComposésPour comparer le capital d’un épargnant avisé avec celui d’un épargnant novice et comprendre la puissance des intérêts composés

Avance Assurance-viePour comparer le mécanisme d’avance avec le retrait partiel puis le reversement

Immobilier

Emprunt Mensualité IntérêtsPour calculer les mensualités et les intérêts d’un emprunt immobilier, et voir le tableau d’amortissement 

Fiscalité Plus-value ImmobilièrePour calculer la fiscalité sur la plus-value lors de la vente d’un bien immobilier (hors résidence principale)

Amortissement Appartement LMNPPour estimer l’amortissement annuel d’un appartement en LMNP, que l’on peut déduire de ses loyers au régime réel

Plafond Loyer PinelPour calculer le loyer maximum d’un Pinel en fonction de la zone et de la surface

Famille

Droits Succession ou DonationPour calculer les droits de succession ou de donation pour tous les types d’héritiers possibles (conjoint, enfant, frère, …)

Valeur Usufruit et Nue-propriété : Pour calculer la valeur du barème fiscal de l’usufruit et de la nue-propriété en fonction de l’âge lors d’un démembrement

Réduction fiscale

Calcul TMI et barème IRPour déterminer le Taux Marginal d’Imposition et l’impôt soumis au barème IR à partir du revenu net imposable et de la situation familiale 

Plafond Versements RetraitePour connaître le montant maximum de versements d’épargne retraite déductibles des revenus imposables

IFI Théorique : Pour calculer l’Impôt sur la Fortune Immobilière théorique à partir du patrimoine net taxable à l’IFI

Simulation PER : Pour comprendre la défiscalisation du PER et le comparer à l’assurance-vie, au PEA et au compte-titres