Outils
Des simulateurs et des graphiques sont à votre disposition afin de mieux comprendre et maîtriser votre épargne et votre patrimoine. Privilégiez un ordinateur pour utiliser les simulateurs :
Placements financiers
Graphiques financiers : Pour suivre l’évolution de la performance des indices boursiers et de l’or, et du niveau des taux d’obligations d’état
Fiscalité Plus-values Assurance-vie : Pour calculer la fiscalité sur les plus-values sur un contrat d’assurance-vie souscrit après le 1er Janvier 1998
Intérêts Composés : Pour comparer le capital d’un épargnant avisé avec celui d’un épargnant novice et comprendre la puissance des intérêts composés
Avance Assurance-vie : Pour comparer le mécanisme d’avance avec le retrait partiel puis le reversement
Immobilier
Emprunt Mensualité Intérêts : Pour calculer les mensualités et les intérêts d’un emprunt immobilier, et voir le tableau d’amortissement
Fiscalité Plus-value Immobilière : Pour calculer la fiscalité sur la plus-value lors de la vente d’un bien immobilier (hors résidence principale)
Amortissement Appartement LMNP : Pour estimer l’amortissement annuel d’un appartement en LMNP, que l’on peut déduire de ses loyers au régime réel
Plafond Loyer Pinel : Pour calculer le loyer maximum d’un Pinel en fonction de la zone et de la surface
Famille
Droits Succession ou Donation : Pour calculer les droits de succession ou de donation pour tous les types d’héritiers possibles (conjoint, enfant, frère, …)
Valeur Usufruit et Nue-propriété : Pour calculer la valeur du barème fiscal de l’usufruit et de la nue-propriété en fonction de l’âge lors d’un démembrement
Réduction fiscale
Calcul TMI et barème IR : Pour déterminer le Taux Marginal d’Imposition et l’impôt sur le revenu soumis au barème à partir du revenu net imposable
Plafond Versements Retraite : Pour connaître le montant maximum de versements d’épargne retraite déductibles des revenus imposables
IFI Théorique : Pour calculer l’Impôt sur la Fortune Immobilière théorique à partir du patrimoine net taxable à l’IFI
Simulation PER : Pour comprendre la défiscalisation du PER et le comparer à l’assurance-vie, au PEA et au compte-titres