Forêts
Qu'est-ce que l'investissement dans les forêts ?
Fonctionnement
Avantages fiscaux
Risques et inconvénients
Fonctionnement
L’investissement dans les forêts se fait généralement à travers des fonds forestiers.
Performance = Rendement (environ 1% net de frais de gestion) + Valorisation du prix de la part
- Le rendement provient de l’exploitation de la forêt : coupe du bois et droits de chasse
- Le prix de la part est lié à la valeur des forêts
Avantages fiscaux
Selon les fonds forestiers, vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux :
- Exonération IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière)
- Abattement sur les droits de succession : 75% de la valeur investie en actifs forestiers français
- Réduction d’impôt sur le revenu : sous conditions
Risques et inconvénients
- Risque de baisse du prix de la part : celle-ci dépend de la valeur des forêts
- Risque de liquidité : la revente des parts dépend du dynamisme du marché
- Risque climatique : tempêtes, gel, incendies et risques phytosanitaires
- Frais de souscription : 10%
- Droits d’entrée : de 0 à 5% selon le distributeur
Pour tout comprendre sur l’investissement dans les forêts, suivez notre conseil à la demande « Je veux investir dans les forêts »
Notre sélection de fonds forestiers
La société de gestion France Valley, agréée par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers), est devenue la référence de l’investissement dans les forêts.
Nous n’appliquons pas de droit d’entrée lors de la souscription.
Voici un tableau comparatif de 3 de leurs fonds forestiers (accessibles selon disponibilité) :
